募愛心送泰北 中正學生募款助泰北學生遠征參賽

「世界沒有距離，愛心同樣沒有國界，前往泰北以年輕人的熱情與愛心，為別人帶來更多希望。」就是這樣堅定的信念，讓中正大學成教所徐慈憶自組四人團隊，並募款前往泰北清萊大同中學從事志工服務，不僅圓了大同學生出征比賽的夢想，也圓了他們自己把愛傳播出去的心願。

一年一度為期兩天的全泰在學青少年華語演講比賽，是許多泰北大同學生的夢想，但是由於比賽路途遙遠，往年每當比賽前夕，勢必得要求學生簽下借據，由學校先代墊一千元旅費，待學生有錢之後再清償。徐慈憶認為讓這麼小的孩子從小就揹負借貸參賽的心理負擔，令她於心不忍，因此她決定向親朋好友募款，共募得六萬餘元的款項，就連八八水災的受災戶都慷慨解囊，「到後來我覺得這不是在募款，而是在募愛心，你會覺得這是每一個人的用心，然後你務必把這些愛心落實到這些學生身上。」徐慈憶滿懷感恩的表示，正因有這筆款項，才能順利幫助渴望參加比賽的大同學生出遠門參賽，也讓許多從來沒離開過清萊當地的學生，藉此機會體驗泰國城市的風貌。

這次泰北之行，徐慈憶主要是替17位參加華語文演講比賽的大同學生做培訓。徐慈憶表示，可以看得出來，每位學生對於參加比賽的強烈渴望與企圖心，因為比賽贏得的獎金對於家境困苦的他們來說是天上掉下來的禮物，每位學生莫不抓緊時間練習，一天總要練習好幾個小時才肯罷休。因此當結果出爐，雖有5名學生獲得名次，但其他落選的學生仍難掩失望，甚至痛哭失聲。為此，徐慈憶堅定的安撫他們，「你們的表現真的都很好，進步非常多，在老師眼中你們每個都是自己的第一名，今年沒有入選我們可以明年再來啊！」簡單幾句話，雖無法馬上平復學生失落的心，卻安撫了他們比賽落選後的內疚。此外，他們也抽空到附近兩所資源同樣貧瘠的學校探勘，為未來做志工服務當前導。雖然只短短停留十餘天，但每天都過的很充實。「說不累是騙人的，除了每天早起之外，晚上還要開會檢討，一躺到床上就睡著。」但是徐慈憶認為，若用感恩的心去做服務的工作，便不會感到疲倦，因為他們是身體力行去體驗世界之大，因此他們的心靈是充實而富有的。

陳奕迅為父親換肝開口借錢 承認：真的好窮

陳奕迅等明星前晚出席香港無線《勁歌金曲》錄像，因有報道指陳奕迅積極工作是為父親猛賺錢做醫藥費，對此，鬼馬的陳奕迅説：“真的一言難盡，真的好窮。”

香港“文匯報”消息，對為賺出父親醫藥費瘋狂工作的傳言，陳奕迅搞笑向在場媒體借錢：“你們是否有錢借，幾百都行，肝好貴。”間接承認父親已經換肝。

問他是否頻繁接秀補父親經濟缺口，陳奕迅解釋自己很享受做演唱會，“而且幫親人是天公地道，沒有父母便沒有我。”　　

陳奕迅不願透露爸爸身在何處休息，只稱對方並非公衆人物，希望大家可讓老人家安靜休養，又指自己不會因傳聞而不快。

Pollster波仕特線上市調：近五成國人認為104人力銀行是「伯樂銀行」

求職市場這幾年，都面臨僧多粥少的情況。畢業季又來臨，社會新鮮人踏出校園，馬上就面臨就職的競爭，除了舊有的報紙媒體找工作之外，在網路上已經行之有年的人力仲介平台，也越來越多。根據波仕特線上市調網調查國人認為效率最借錢 好的找工作平台，有49%的國人認為是「104人力銀行」，22%的國人認為是「1111人力銀行」，10%的國人則覺得「其他」，8%的國人選擇「yes123求職二胎網」與「全國就業e網eJob」。在眾多網路人力仲介平台的競爭下，平台的口碑與流量是相當重要的票貼，業主會因為口借貸碑與平台形象登入職缺，國人也會因貼現為其職缺有相當程度、數量的選擇而加入求職會員。 以性別的分析來說兩性皆多選擇「104人力銀行」，仔細觀察會發現，女性較多選擇「104人力銀行」(男性46.23%、女性50.46%)，而在「1111人借錢力銀行」的部分，男女選擇比例一樣。以數據看來，每個平台對男女來說，大多被認為是有效的，並不會因知名度大小而有所差異。人力銀行為了借貸經營品牌，不惜在媒體砸下龐大預算，目前經營最完整的算是「104人力銀行」，除了職缺之外還有就業的教育資訊，並且其行銷總監也常上各類節目討論職場相關話題，因此創造徵信良好的品牌形象；「1111人力銀行」也後起跟進，設有人才派遣跟人資講座，另外並結合異業發送網路上的好康優惠，增加平台上多元的功能使用；「ye徵信s123求職網」則是近幾年架設的人力仲介平台，一上市就情趣用品在電視媒體推出許多廣告，令國人印象深刻，但是使用的黏度上還是有待加強。 再來以年齡分析發現，15~24歲年輕學生族群多數會選擇以「1111人力銀行」，25~34歲和35~44歲上班族群大多使用「104人力銀行」，45歲以上國人則較多選擇「yes123求職網」或是「全國就業e網eJob」的平台，這也明顯表現出業主在各平台上登入的職缺是滿足哪些求職族群的需求。 無論是誰使用哪個仲介平台，現今就業市場冰河期還沒過，從派遣人力需求可看出多半是短期人力需求，畢業者更是叫苦，而被金融風暴影響的失業國人也莫可奈何！因此不論處在怎樣的時期，國人都應當善用時間累積自己的競爭力，在需要職缺的同時，良好的人脈關係與自我的專業技能就會發揮作用，即使不上網找工作，工作也會自己來找你！ 此調查針對波仕特線上市調網15~65歲會員進行問卷調查，回收有效樣本為2,990份，調查時間為2009/06/20，在95%的信心水準下，正負誤差為1.79%。執行方式是波仕特線上市調網透過網站市調平台，針對會員進行抽樣調查；由波仕特發送email邀請會員填寫波仕特所發佈的問卷，進行市場調查及市場訊息搜集。波仕特會員皆經過手機簡訊與email雙重認證通過，樣本資料可信度高於一般網站會員。

Jaguar XF 3.0時尚與動感兼具

在2007的北美車展與法蘭克福車展，Jaguar先後發表了C-XF概念車，以及由這部概念車而來、並取代原先S-Type的XF車系。Jaguar XF有一大部分跳脫了老Jaguar模式、好比造型就是借錢 一例；但在內裝格局上卻又堅持過去的風格，借貸出乎意料的動態反應則是讓人驚喜。 身為Jaguar旗下強調運動風格的代當舖表性車款，視覺的強度絕對是首要條件。All New Jaguar XF，捨棄了以往S-Type，甚至是X-T票貼ype所堅持的四圓燈造型，反週轉之與旗下的XK看齊，以整合式燈組來包容借款過往傳統的基因。 XF在造型上幾乎承襲了原先C-當舖XF概念車的設計，網狀式樣的水箱護罩，拱出中央Jaguar廠徽的運動氣息；而設計獨特的氣壩，則展現了前衛科技的視覺效果。XF車頭以搶眼的水箱護罩為中二胎心，車身線條沿著引擎蓋和車艙延伸，以創造視覺焦點。借貸而後行李箱蓋上鑲嵌的大型橫置鍍鉻銘牌，融資，耀眼地襯托出「Jaguar」廠徽，並且向左右兩方延伸，與晶鑽質感的尾燈票貼組連成一氣。尾燈採用最新的LED型式，為All New Jaguar XF增添獨特的夜借錢辨識性與個性魅力。 All New Jaguar XF的外觀以大膽的全新設計風格借貸為主軸，強調時尚與借錢 動感兼具，清楚彰顯Jaguar新世代房車的造型理念，寬闊的後輪距不僅有效提昇操控性，更大幅強化視覺效果。 獨特品味 神秘氣息 Jaguar獨特借貸 的品味相信是讓人著迷的。從外觀設計來看，代書，Jaguar XF 3.0在造型上幾乎承襲了借錢-XF概票貼念車的設計；首先是那改為近方形的金屬網狀水箱護罩，加上晶亮耀眼的Jaguar廠徽，讓人一看到必成借錢為眾人的焦點。而動感的下氣壩設計，則增加不少運動氣息。捨棄經典的獨立四圓燈設借貸計，前燈組結合優美的波浪線條引擎蓋板，讓XF 3.0展露出略帶神秘的氣息。 車身側面，Jaguar XF車頭至車尾的曲線，從任何一個角度看，都能感受到那美感，且風阻係數的表現，也有0.29優秀的成績。微凸的輪拱，加上18吋5幅式鋁圈，和車身兩側葉子板的散熱柵口，營造出XF 3.0視覺上的壯闊氣度。 移至車尾，在Jaguar XF 3.0在後行李箱蓋上設置了鑲有Jaguar字樣的大型橫向鍍鉻飾條，並在設計上與紅白相間的LED尾燈組做上搭配。此外，左右雙出尾管也說明XF 3.0其濃厚的運動氣息。值得一提的是，行李箱蓋上的廠徽也首次改為平面式的躍豹徽飾。雖然Jaguar XF 3.0新一代車款在外觀上有著脫胎換骨的改變，但整體來說，XF 3.0貓科動物的身影仍揮之不去。 雖然在車架與造形上有所突破，但最重要的動力單元畢竟在研發上曠日費時，Jaguar XF 3.0所搭載的引擎仍沿用S-Type那一具、擁有VCP連續可變相位的進氣系統的3.0升V6汽油引擎；在數據上這具V6引擎能夠輸出240hp的最大馬力和 30.6kgm的最大扭力。並且在1,500rpm的低轉速域到最高引擎轉速的6,800rpm區間，皆可輸出超過80％的扭力。這顆引擎同時也配備內部的廢氣再循環功能，可減少碳氫化合物和Nox氮氧化物的廢氣排放，為地球抗暖化盡一份心力。 動力表現 恰如其分實際駕駛Jaguar XF，動力表現其實恰如其分，實際在高速路段試駕時，在D檔模式下，動力已足敷使用，還可兼顧油耗經濟表現，如想擁有更豐富的駕駛樂趣，S檔運動模式及方向盤兩側的換檔撥片，即可提供更充沛的動力反應。 操控方面，Jaguar XF 3.0採用前雙A臂、後多連桿懸吊設定，並大量運用鋁合金材質，使XF 3.0保有出色的動態表現；另外還搭配CATS（Computer Active Technology Suspension）電腦主動式阻尼系統，可讓XF 3.0無須駕駛者的介入便可主動調整阻尼係數以適應各種的路面狀況。以高速度駛入彎道，Jaguar XF 3.0在彎道的表現，可以明顯感受到精準的轉向控制和清晰的路感回饋訊息，採後輪驅動設定的XF 3.0，其抓地力與循跡性表現也相當出色。 前、後懸吊系統均透過副車架的連結設計，讓XF在直行穩定性、高G過彎、緊急煞車時的防俯衝性上，都有著極佳的掌控能力。此外，All New Jaguar XF還首次採用 Understeer Control Logic（轉向不足控制邏輯系統），可透過引擎監理系統與煞車系統的整合介入來使車輛減速，以減輕轉向不足的現象並幫助前輪回復抓地力。

泰國紅色警戒 宜轉向區域基金

泰國政府鎮壓抗議民眾越演越烈，總理阿比希宣佈曼谷進入緊急狀態，泰國股市因休市借錢 躲借貸過震盪當舖，未來泰國信用評等遭調降的風險大增。基金業者表示，泰國政治紛擾不斷，中長線票貼對經濟發展不利，建議投資人還是保守週轉看待，或改採區域型基金佈局。 借款 泰國股市近來表現在亞當舖洲市場中相對弱勢，根據彭博資訊統計，亞洲股市近來紛紛展開一波反彈，今年二胎以來，如印度借貸、印尼等股市漲幅都超過一成，但同期間泰國股市只漲了0.87%，漲幅明顯落後其他融資市場。 上週泰國票貼爆發反借錢政府借貸抗議事件，至今越來越嚴重，標準普爾昨天也宣布，可能調降泰國BBB+的信用借錢 評等。至於泰國股市，本週起因連借貸 續休市三天躲過震盪，不過泰銖就沒那麼幸運，因為政治動亂不止，昨天泰銖持續貶值，貶至本月最低點。 匯豐中華投信則表示，一旦泰國信用評等遭調降，對股匯市都有不利的影響，建議投資人短期還是要保守看待，空手投資人不宜進場搶短；手中已有泰國基金者，建議轉到區域型基金。 摩根富林明亞洲產品經理謝瑞妍表示，泰國政治問題尚未解決，中長線來看，對泰國經濟發展相當不利，甚至國際信評也可能調降泰國評等，建議投資人可以東協區域型或亞洲市場基金，取代單一市場泰國基金。 富蘭克林坦伯頓泰國基金經理人馬克墨比爾斯認為，泰國政治紛擾不斷，但是從過去經驗看來，泰股受到的衝擊並不明顯，影響有限。以目前泰國整體基本面來看，還是相對穩健，仍可定期定額進場佈局。

報稅需知--雙元定存 可採盈虧互抵申報

報稅季節又來臨，銀行業者提醒，去年投資雙元定存的投資人，除一張利息扣繳憑單外，別忘了還需向銀行取得全年的借錢 「結算彙整報告」，因為目前僅有雙元定存商品，可採「盈虧互抵」方式申報，也就是若有投資虧損，務必借貸申報財產交易損失。 中國信託商銀指出，國人一般辦理、購買的理財商品，不外乎保險、定存、國內國外基金、當舖、投資型保單，近年來則有愈來愈多投資人，購買銀行推出的雙元定存、結構型商品，上述這些投資工票貼具，在報稅時均有不同的規定。 需申報財產交易所得中信銀舉例週轉國人熟知的定存，在報稅季節前，都會收到銀行寄發的利息扣借款繳憑單，除27萬元以內免稅，超出的部分，則須當舖併入所得中課稅；國內基金部分，配息部分需併入27萬元以內計算；投資型保單、海外基金等項目，目前都未課稅。 二胎 必須注意的是，隨著全球借貸存款利率走低，愈來愈多民融資眾購買「雙元定存」、「結構型存票貼款」等商品，因屬於結構型商品，除需申報借錢利息所得，還需申報「財產交易所得」。借貸 兆豐商銀指出，此類結構型存款，主要是傳統定存加上一個選擇權商品，因此，投資人在報稅前，會收到借錢 一張銀行寄發的存款利息扣繳憑單，但另外選擇權商品投資部分，則須申借貸 報「財產交易所得」。 上海商銀解釋，例如傳統的美元定存，利率為1%，投資人購買雙元存款，銀行給予的報酬為8%，除1%列入27萬元的存款利息外，額外的七個百分點所得，就得列為財產交易所得申報。 相反的，如果投資人看錯匯率走勢，到期發生虧損，相關損失就可與其他財產交易所得（如賣屋獲利）互抵，即使當年沒有財產交易所得可扣抵，還是得申報損失，因為可在未來三年內慢慢扣除所得。 中信銀提醒，其實投資人只需向銀行取得「年度彙整資料」進行申報，這類彙整單銀行均會主動寄發，上頭詳列全年度投資人的投資明細、每筆的收益或虧損，若全年的交易有獲利，就須申報所得，如果是虧損，則可申報財產交易損失，與其他財產交易所得互抵。

急單效應不長久2009年GDP負成長4.8%

儘管經建會主委陳添枝說，他看到1、2隻燕週轉子了，借錢服務但民間的研究機構可不這麼認為。寶華經濟借錢技巧研究院發布最新的2009年全借錢救急年經濟成長率預測，為負成長4票貼.8％，大幅下修借錢技巧超過5個當舖百分借貸點，是目前票貼所有預測機構中，最悲觀的借錢數字。全年四季的經濟成借貸長二胎率預測，依序為：-9.借錢16%、-8.99%、-4.29%、3.65%，借貸數字在第4季轉負為正。 　　寶華經濟當舖研究融資院長梁借錢國源表示，受借款全球金融海嘯引起借錢方法的景氣衰退影響，2008年第4季台灣經濟，票貼，不僅創下歷年來最大衰退幅度，借錢服務濟借錢管道成長也首度背離借錢救急長期成借錢方法長趨勢。展望2009年全年，借錢管道當前國內外需求動能急速汽車借款萎縮，儘管政借錢黃頁府推動各項經濟刺借錢資訊網激方案，但仍不看借錢資訊網好這些政策可以抵擋借貸黃頁全球景氣借錢網寒冬。 　　近日受惠於中國票貼救急網家電下鄉的經濟政策，台灣廠借貸法則商接到急單，股票貼網價也借錢救急鹹魚翻借錢身，帶動台股在全球股市中表現亮眼，借貸，但寶華卻不看好急單借錢來的後當舖續效應。梁國源表示，近期受惠借貸於急單挹注，多少緩減了出口重挫的借錢資訊網壓力，但在全球景氣衰退陰借錢網霾持續籠罩下，台灣借錢網仍難避免重現200借錢救急1年網路泡借錢急救網沫破滅後經濟負成長借貸資訊網的情形。整體而言，今年全年台灣借貸資訊網經濟在外需及民間需求減退下，借貸救急網只能依賴擴大公共支借貸網出激勵內需，但仍得下修2009借貸網年全年經濟成長率預測值至-4.8%。 　　內需方面，夯極一時的消費券，雖然適時提振年節採購買氣，使得1月份零售業營業額年增率出現明顯反彈，但只能刺激第一季民間消費，在薪資所得持續下滑及失業率逐月攀升下，民眾實質購買力還是持續緊縮。因此下修2009年民間消費成長率為-0.27%。 　　民間投資部分，1、2月新台幣計價的資本設備進口年增率，較去年同期劇降37.48%，顯示企業資本支出驟減；再者，雖然電子大廠獲得急單挹注，產能利用率小幅回升，但急單能見度只到4月，長期需求未見明朗，顯示景氣持續低迷，企業投資意願仍將保守，全年民間投資成長率大幅負成長29.59%。 　　外需方面，受國際景氣衰退衝擊，我國出口連創史上最大跌幅，甚至是國際間衰退幅度最嚴重的地區之一，預期今年輸出將出現01年網路泡沫化以來，首次負成長，下修輸出成長率為-15.22%；輸入部分，由於出口及內需減少，且國際商品價格下跌，抑制進口，下修輸入年增率為-17.94%。 　　至於消費者物價方面，近期國際油價與原物料價格呈現止跌回穩現象，國際因素影響國內物價波動的程度明顯降低，預期全年消費者物價年增率為-0.97％，也是截至目前為止，各研究機構中負成長幅度最大的預測。

勞參率續下滑 2月實際失業率恐更高

今年1月失業率達 5.31%，創史上第四高，隨過年後臨時性工作減少，2 月失業率將週轉面臨嚴峻挑戰；此外，學者指出，勞動參與率出現借錢服務連續2個月下滑，實借錢技巧際失業率恐更高。 行政院主計處今天公布1月失業率5借錢救急.31%，創民國6票貼年調查以來同月新高，失業人數57.8萬人，也為調查31年來借錢技巧新高。 主計處當舖四局副局長黃建借貸中表示，根票貼據過去資料觀察，過年後會有季節性臨時性工作減少、失業率上升等現象，今年 2月借錢失業率恐面臨嚴峻挑戰。 他表示，失業率為經濟發借貸展的落後指標，二胎除非經濟能轉趨成長，否則失業率恐難明顯轉佳。 借錢台大國家發展研究所教授辛炳隆表示，今年 1月有農曆春節、消費券等因素，原借貸本預期失當舖業率應可融資略得改善，借錢但仍較上月增加0.28個百分點，代表消費券借款等恐未達應有的刺激效果。 他表示，1月勞動力參與借錢方法率持續下降，票貼為失業問題進一步惡化的警訊。 根據主計借錢服務處統計，1月勞動力參與率58.02%，較上月減少0.18個百分點，為去年12借錢管道2月以來，連續2個月勞參率下滑。 借錢救急 辛炳隆解釋，景氣開始衰退之際，勞動市場會產生「附加工作借錢方法者效果」，例如因家中有人失業、遭減薪借錢管道等，導致家裡原先為非勞動力的成員被迫出來找工作，由汽車借款非借錢黃頁勞動力變成勞動力，因借錢資訊網此經借錢資訊網濟走衰初期，勞動參與率、失業率會雙借貸黃頁雙走揚。 他表示，不過當經濟衰退到一個階段，就會發生「怯志工作者效果」借錢網」，就是失業者想找工作但一直找不到，最後乾脆放棄，最後由勞動力轉入非勞動力，使勞參率轉為下滑，這些人也變成想工作而未找工作且隨時可以開始工作的「怯志工作者」。 辛炳隆表示，因怯志工作者屬於非勞動力，在解讀失業率時有遭隱性化的問題，若把「怯志工作者效果」也考慮進去，將使實際失業問題更嚴重，連續 2個月勞參率下降，是失業問題進一步惡化的警訊。 此外，辛炳隆指出，政府推出的促進就業方案「已經夠多了」，若要真正改善失業問題，而非僅改善表面失業率，政府應提升促進就業措施的執行細膩度，及政策的成本效益。 他舉例，短期促進就業方案中，政府公部門需配合釋出工作機會，有些部門解雇既有外包商，以便有職缺釋出，但這只是讓失業者換人當，這樣的政策無法創造加乘就業效果。 此外，學者呼籲，保障弱勢失業族補助的社會救助、所得保障政策，也應儘快出爐。 辛炳隆舉例，近期接觸到一位40餘歲的單親媽媽，為一年以上失業的長期失業者，雖符合促進就業方案申請門檻，但受限於僅有高中畢業，至今仍失業中。 辛炳隆表示，此例子說明政府至今推出的搶救失業方案，因設有學歷等門檻限制，有一群弱勢失業者根本拿不到政府任何補助，建議政府應加強弱勢失業者的救助。 景氣不見起色，失業問題持續惡化已非新鮮事，政府雖推出眾多促進就業措施，但也應行動式檢討，包括實施對象是否適宜、機制是否合理，才能避免浪費公資源，也才能真正改善失業問題。

2009布局房市 牛氣沖天不是夢

太平洋房屋李珠華副總：房仲業沒有不景氣問題，政策激週轉勵房市，兩岸三通借錢服務、遺贈稅降低效應利借錢技巧多發酵，太平洋房屋副總經理李珠華在2009借錢救急年開春的會議中表示，全球經濟風暴雖然影響台灣國內票貼經濟，也使房地產市場受到影響，但是「沒有賣不出借錢技巧去的房子，只有賣不當舖出去的價格」，只要深具信心，深耕商借貸圈與客戶，相信仍會有一定的績效。太票貼平洋房屋李珠華副總指出，繼去年12月兩岸正式大三通借錢，借貸海空運全面直航；今年元月，立法院二胎再釋借錢出多項利多借貸，通過爭議多時的遺贈當舖稅調降為10％方案，再加融資上之前宣佈的四年五千億借錢元建設方案。長期來看，相關政策帶來的資金動借款能，將對國內房市成長扮演關鍵推手。特別是在政府借錢方法多次調降利率及2000億票貼優惠房貸利率借錢服務下降到1.325％的借錢管道双重效益帶動下，房市購屋貸款97年借錢救急12月份突破600億元，比11月暴增逾20借錢方法0億元，創下借錢管道汽車借款歷史新高，房市買氣在4萬戶搶辦200借錢黃頁億優惠房貸下，益顯明顯升溫。 振興經濟方案與大借錢資訊網三通題材實現 房市長線投資利多顯現，李珠華表借錢資訊網華表示，借貸黃頁因經濟因素，購屋買方對市場信心普遍猶疑不定，所以短線景氣仍在盤旋階段，但在政策作多，大三通題材與振興經濟方案的陸續實現後，房市長線投資利多顯現，現在真的是逢低進場，投入房市的最佳時機。 太平洋房屋企研室指出，隨著貨幣及財政政策出手，加上大三通、MOU（合作備忘錄）談判等協議都進入實際運作，總體經濟成長樂觀可期，房市中古屋交易更可望在今年開春後逐漸活絡起來。李珠華研判，調降遺贈稅後，國內資金不再外移，而海外資金會陸續回流台灣，有錢人在國內的金流量將相對增加，在定存獲利少於房地產投資獲利的情況下，投資房市題材在第一季將逐漸活絡發酵。而兩岸大三通，台灣和中國大陸的緊密交流，將讓台灣房市出現台商回流購屋潮的機率升高，未來商辦、店面、飯店及交通便捷和擴大公共建設利多區塊的投資商機更是具有一定需求潛力。

台灣大、富邦建設 拿下松菸文化園區BOT案

砸86億元、台灣大與富邦建設合資興建文化創意業園區及辦公大樓、旅館。台灣大與富邦建設昨(15)日宣佈合資成立臺週轉北文借錢服務創開發公司，並宣佈拿下台北市政府「松借錢技巧山菸廠文化園區興建營運移轉 BOT計畫案」，除藉此扶植文化創意產業，台灣大也藉此跨足辦公大樓及旅館出租業務。 借錢救急 台北文創開發公司目前資本額5億元，富邦建設與台灣大哥大持股各占50.1％及49票貼.9％，台灣大哥大總經理張孝威表示，未來會隨著工程進度、將分期增資至38億元，富邦建設董事借錢技巧長暨台北文創開發董事長劉國治進一步指出，不排除引進文創藝術界的合作夥伴加入，屆時，富邦建設將把持股比重當舖往下借貸調整，不過即使進入營運期，富邦建設的持股也不會少於30％。 票貼 劉國治進一步表示，整個BOT案的投資經費高達新台幣86億元，借錢除規畫人行步道、荷花池外，準備興建辦公大樓、及五星級的商務旅館，並已與國際知名五星級飯店借貸業者洽談合作，該五星級飯店將藉此首度布局台灣旅館市場，旅館及辦公大樓完工後將採出租為主要營二胎業模式。 台灣大哥大總經理張孝威表示，該案借錢主要以提供國內一個完借貸善文化創意基地為主，不期望會賺很多錢。 但市場人士指出，富邦及台灣大選在景氣低迷之際蓋辦票貼公大樓及旅館，成本相對來得低，而未來兩二胎岸直航大三通後，陸資來台、或者陸客來台旅遊，其實都為出租型辦公大樓及旅館飯店創造不小潛在商機，借錢富邦集團此時切入，搶兩岸大三通商機意味濃。 電信三雄中，中華電信藉由入股台北101融資金融大樓、持股近12％，佈局商辦大樓市場，反觀這次松山菸廠BOT案，因鄰近松山機場，松山汽車借款與中正機場正規畫捷運線，吸引外來客的交通動線相當完整，台灣大也首度切入與電信不相干票貼的旅館、辦公大樓市場，未來不排除負責BOT案後續營運事宜。劉國治強調，開發佔地1.2公頃，預計2013年完工並正式開始對外營運，已委託國際建築大師伊東豐雄建築事務所規畫設計，估計在2萬8,000坪的主體建築中，辦公大樓及飯旅館的面積近3分之2。 富邦建設昨日與台北市政府就松山菸廠文化園區BOT案舉行簽約儀式。該園區BOT案開發容積上限為6萬平方公尺，興建及營運期間共50年，市府去年9月招標時，明訂權利金不得少於12億，2013年正式營運後，得標廠商每年要以營業總收入的0.5％繳交營利權利金給台北市政府。 市府並要求廠商，園區內包括音樂表演藝術、電影、廣播電視、廣告、設計、數位內容、出版、創意生活等經濟部認定的13項文創產業，必須要占開發面積65％以上，其餘面積則可引進包括餐飲、電信、銀行等附屬商業設施，北市府除希望讓該園區成為北市文創業重鎮外，也能發揮加速周邊區域都市更新的效果。

愛心企業專案 不補助勞健保

為力擋裁員潮，行政院緊急祭出「愛心企業」專案，凡保證一年內票貼裁借錢員幅借貸度不逾一％的企業，除可享優惠利率外，新增貸的融資還可用於「借錢借新還舊」；至於去年底對中小企業當舖提供的三千億信用保證融資專案，借貸除繼續加碼信保額度外，「愛心票貼企業」的信保融資成數，可自五成六，平均提高為七借錢至八成借貸。 「愛心企業」政策的研擬過程，和政院過去緩慢步調二胎相比，可說迅借錢雷借貸不及掩票貼耳：從國民黨立委邱毅和行政院長劉兆玄通電話，二胎，邱毅主動對外公佈後，劉借錢原強調仍在研擬，但廿四小時內卻殺出各種版本融資。針對經建會提出「汽車借款補助勞健保」票貼構想，行政院昨晚緊急滅火，強調勞健保費預算動輒百億，不僅規模太龐大，對企業也沒足夠誘因，「目前還要研議，還沒有定案！」行政院昨天傍晚緊急召開跨部會協商，訂出「愛心企業」的定位和配套；但至於優惠利率會低到多低？銀行公會仍需後續協商再對外宣布。 邱正雄拍板定案，行政院在「三挺政策」下，新增「愛心企業」配套：一是針對去年端出的六千億中大型企業融資專案，再加入符合「愛心企業」者，可再享利率再減碼優惠，新增貸的融資還可用於「借新還舊」；二是去年底對中小企業提供的三千億信用保證融資專案，今年再加碼一百億元作用信保額度，「愛心企業」的信保融資成數，可自五成六，平均提高為七至八成。